Рынок недвижимости Латвии простудился
2008-10-02 11:17
Темпы роста латвийского рынка недвижимости планомерно идут на спад, так как спрос на жилье внутри страны больше не успевает за ростом цен.
По данным британской инвестиционной компании The Property Secrets Latvia, экономика Латвии вступила в новый цикл. Эйфория трат окончена.
Сейчас латвийская сфера недвижимости страдает от тех же самых проблем, что и рынки других стран. В их числе - высокие ставки по ипотеке как результат кредитного кризиса. Когда кредитование подорожало, банки стали предъявлять более высокие требования к заемщикам.
Как следствие, ипотечное кредитование стало менее привлекательным, чем год назад. Оно больше не может поддерживать рост цен в стране. Таким образом, снижение потребительской способности местных граждан тормозит развитие рынка недвижимости страны.
Общие прогнозы для продавцов жилья в Латвии пессимистичны, цитирует слова аналитиков компании портал Property Wire.
The Property Secrets утверждает, что на данный момент единственно правильная стратегия для инвесторов в недвижимость столицы страны, Риги, заключается в снижении цен на 15% и попытке покинуть рынок.