Во Франции рекордное количество непроданных новостроек
2008-08-27 14:33
Число непроданных новостроек во Франции достигло рекорда во II квартале 2008 года на фоне замедления экономического роста в стране, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на агентство Bloomberg.
По данным министерства окружающей среды Франции, разница между числом новых домов, которые были выставлены на рынок, и тех, которые были проданы, составила в апреле-июне 110,5 тыс. Продажи упали на 34% во II квартале по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
Более высокие процентные ставки в Европе и нежелание банков выдавать кредиты на фоне коллапса ипотечного рынка класса subprime в США привело к повышению стоимости кредитования, при этом самая быстрая инфляция за последние 12 лет ухудшает покупательные возможности потребителей.
Французская экономика упала на 0,3% во II квартале, что является первым спадом с конца 2002 года.
Общее число новостроек сократилось на 12% в мае-июле по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, а количество разрешений на строительство домов снизилось на 17% за этот период.
Экономист инвестиционного банка Barclays Capital в Париже Лоренс Бун, говорит что он не видит причины, чтобы нынешняя ситуация изменилась в лучшую сторону: «Рынок недвижимости за последние три года серьезно потерял в силе»
Спад рынка недвижимости касается также и всей Европы. Спад строительства привнес свою лепту в уменьшение экономик Германии на 0,5 % за три последних месяца. В тот же период рынок недвижимости Испании показал самые низкие результаты за последние 15 лет.
Нынешняя ситуация также влияет и на рабочие места во Франции. Министр финансов Кристин Легард на прошлой неделе в интервью заявила, что правительство собирается пересмотреть свои прогнозы экономического роста, которые, по ее словам, «не будут хорошими».
Уменьшившийся спрос на недвижимость уже сказывается на ценах существующих домов. Их цена за первый квартал уже упала на 0,8 процента.
Правда цена квартир в Париже тем не менее выросла на 1,4 процента за тот же период.