Размещено: 2008-06-09 13:05
Обновлено: 2008-06-09 13:06
Comments: 0
Российская компания Mirax Group недалеко от лондонского Сити построит небоскреб
2008-06-09 13:01
О первом масштабном проекте в Лондоне компания объявила в конце прошлой недели. Она приобрела 50-процентную долю у английского девелопера Beetham Organization за 60 млн. фунтов. Теперь проект называется Mirax-Beetham Tower.
Здание будет находиться по адресу 1-16 Блакфрайерс Роуд напротив лондонского Сити, в 2,5 км от Тауэра. Проект представляет собой 52-этажный многофункциональный комплекс с гостиничной и торгово-развлекательной частями, а также апартаментами. Общая его площадь – около 100 000 кв. метров.
Рыночную стоимость здания, исходя из цен 2008 года, аналитики определяют в миллиард фунтов. Девелопер планирует продавать апартаменты не менее, чем за 30 тыс. фунтов за квадратный метр. По словам члена правления Mirax Group Максима Темникова, уже заключен договор с группой эксклюзивных отелей Jumeriah об аренде гостиничной части здания.
Доходность лондонских проектов значительно меньше московских – 10-15 процентов в год, в сравнении с 20-25 процентами Москвы. Проект важен компании в целях имиджа.
Тем не менее, представитель Деутче Банк (Deutche Bank) Павел Шлык считает, что прямо на стоимости компании подобный имиджевый ход не отразится. Инвесторов интересуют доходы, а не пафосные проекты.
По материалам зарубежной прессы
Здание будет находиться по адресу 1-16 Блакфрайерс Роуд напротив лондонского Сити, в 2,5 км от Тауэра. Проект представляет собой 52-этажный многофункциональный комплекс с гостиничной и торгово-развлекательной частями, а также апартаментами. Общая его площадь – около 100 000 кв. метров.
Рыночную стоимость здания, исходя из цен 2008 года, аналитики определяют в миллиард фунтов. Девелопер планирует продавать апартаменты не менее, чем за 30 тыс. фунтов за квадратный метр. По словам члена правления Mirax Group Максима Темникова, уже заключен договор с группой эксклюзивных отелей Jumeriah об аренде гостиничной части здания.
Доходность лондонских проектов значительно меньше московских – 10-15 процентов в год, в сравнении с 20-25 процентами Москвы. Проект важен компании в целях имиджа.
Тем не менее, представитель Деутче Банк (Deutche Bank) Павел Шлык считает, что прямо на стоимости компании подобный имиджевый ход не отразится. Инвесторов интересуют доходы, а не пафосные проекты.
По материалам зарубежной прессы