Oжидается стабилизация цен на серийные квартиры
2008-04-14 15:40
В марте на настроение на рынке серийных квартир повлияли уже ставшие привычными сообщения о повышении уровня инфляции, подорожании электроэнергии, а также праздничные дни, побудившие людей больше планировать отдых, нежели обдумывать возможности приобретения жилья. Учитывая, что ценовые колебания на квартиры были меньше, чем в феврале, есть основание полагать, что в данный момент цены стабилизруются. Это обеспечит благоприятную почву для принятия долгосрочных решений, прогнозируют эксперты компании Ober Haus.
В конце марта, по расчетам Ober Haus, средняя цена на серийные квартиры в микрорайонах Риги составляла 1424 ЕUR/м2 (в феврале 1441, в январе 1459 ЕUR/м2). В среднем снижение цены в течении месяца составило 1,2%. Таким образом существенных изменений цен не наблюдалось.
Многие владельцы квартир в настоящий момент решают пока сдавать свои квартиры, откладывая продажи до "лучших времен". Эта категория владельцев согласна ожидать хорошие цены даже 2-4 года, комментируют эксперты. Весной прогнозируется увеличение количества сделок на рынке квартир.
На рынке частных домов, в свою очередь, предложение по-прежнему существенно превосходит спрос. Отмечен повышенный интерес потенциальных покупателей к имуществу стоимостью до 200 000 евро. Тенденции снижения цен в этом секторе не наблюдается. Количество сделок на рынке домов также осталось небольшим.
Снижение цен на рынке земельных площадей отмечено на участки с неразвитой инфраструктурой. Цены на землю неподалеку от Риги пока не дешевеют. Эксперты компании отмечают, что покупатели все чаще интересуются сельскохозяйственными землями в Видземе и Курземе.
